Impresione a sus clientes potenciales con una oferta de patio única. El patio elevado que construimos el verano pasado causó un gran impacto por su capacidad de permeabilidad y su aspecto distintivo. Vea cómo lo hicimos en un día.
El paisajismo en las proximidades de la construcción de una casa nueva plantea algunos problemas, como la posición de los servicios públicos. En este proyecto, la tubería de gas pasaba justo por el medio del jardín.
También puede haber contaminantes, como basura, trozos de mampostería, metal y madera. Es preocupante porque esos materiales son biodegradables.
El muro de los cimientos se hizo con hormigón premezclado, que es un medio naturalmente absorbente. Tiene poros que transfieren el vapor, y una parte de los cimientos ya había empezado a agrietarse.
Esto significa que el agua podría entrar en el sótano. Dado que teníamos que trabajar cerca del muro de cimentación, tuvimos que dejar claro que no éramos responsables de esta zona de 2,5 m de sobreexcavación, a 2 o 3 m del muro de cimentación, al tiempo que garantizábamos que no se produjera ningún asentamiento.
Siguiendo las normas de la National Concrete Masonry Association (NCMA), el primer paso fue clasificar nuestro suelo.
Nuestro suelo tenía un California Bearing Ratio (CBR) inferior a 5. No puede ser peor que esto.
Aplicamos nuestras pirámides USCS y USDA para identificar el componente de nuestro suelo y estábamos en la zona arcillosa.
Para cambiar la química de las partículas de arcilla, aplicamos una enmienda química a nuestro subsuelo. Echamos 50 libras por cada cien pies de cal granulada por todo el suelo.
La arcilla tiene el aspecto de placas superpuestas. Las partículas permiten que el agua quede atrapada debajo de ellas.
Una vez que esa cal interactuó con la arcilla, liberó el agua.
También hicimos una enmienda granular con piedras ASTM #57 (material limpio de 3/4 de pulgada).
Cambió la gradación de nuestra subrasante arcillosa y aumentó su capacidad portante. Una mayor variedad de partículas la hace más resistente.
Estas enmiendas nos permitieron obtener un suelo lo suficientemente sólido como para soportar el patio.
Elegimos un gato de salto para compactar la tierra contra el muro de cimentación. Utilizamos un compactador de tipo apisonador puntual de Bartell Global, el BT1400.
Con una fuerza de 3.000 libras, estábamos bien equipados para compactar la tierra contra el muro de cimentación. También funciona bien en zanjas, pero no en excavaciones abiertas.
Para todas las demás zonas alrededor de nuestro patio elevado, elegimos un compactador de placa vibratoria reversible con fuerza centrífuga de 10.000 libras , el BR4600 de Bartell Global.
Avanza y retrocede a la misma velocidad, lo que le ahorra tiempo y dinero.
Después de clasificar, enmendar y compactar el suelo, instalamos una tela geotextil sobre el subsuelo, la Gator Fabric GF5.
Extendimos esta tela geotextil tejida por los lados de la excavación y la cubrimos con tejas, con un solapamiento de 2 a 3 pies.
Como material de base, utilizamos piedra ASTM #57, un material autocompactante. Se necesita poco o ningún esfuerzo de compactación para que este material alcance su máximo nivel de densidad.
También intercalamos 4 pulgadas de la base entre una capa de Gator Grid GG 30-30, una geomalla biaxial que dará al patio la fuerza suficiente para resistir el paso del tiempo.
En este vídeo se explica cómo funciona una geomalla para pavimentos:
Necesitábamos gestionar bien el drenaje para la construcción de este patio trasero.
Instalamos nuestro desagüe en el punto de menor pendiente e incorporamos el nuevo aliviadero Quick-E-Retaining Wall Spillway de Pave Tool Innovators, junto con una tubería schedule 35.
El labio patentado del aliviadero permitió que el agua que pudiera quedar atrapada tras esta aplicación escurriera fuera de la zona de excavación.
También instalamos una cuneta de drenaje para dirigir el agua hacia la carretera y que no afectara a la integridad del muro.
Para construir el patio, utilizamos Raffinato Step. Este producto tiene una altura constante de 7", por lo que pudimos utilizarlo para toda la estructura del patio elevado. Tiene una profundidad de peldaño de 14,5", por lo que resulta muy cómodo subir los escalones.
Respetamos los requisitos del Código Internacional de la Edificación (CIB):
Debido a su profundidad de peldaño de 14,5", también lo utilizamos para construir una parte del rellano del patio elevado, junto con losas HD2 Smooth Blu Grande en Shale Grey. Complementa bien la escala y la suavidad de los Peldaños Raffinato.
Instalamos las unidades Blu Grande en una aplicación permeable, con piedra clasificada abierta y lecho y piedras Gator Aqua Rock #9 de Alliance como nuestro relleno de juntas.
Para establecer un contraste, también colocamos adoquines Squadra (unidades de 3,5" x 3,5" x 2 3/8"), en una aplicación de pavimento híbrido. Tiene la misma base graduada abierta y capa de lecho, pero el relleno de la junta es diferente. Utilizamos la arena polimérica sin polvo Flexlock Ultra G2.
El lado del patio elevado próximo a los cimientos de la casa se denomina muro de descarga.
Necesitábamos un espacio entre la casa y la estructura porque no queremos que presione contra la casa y el sótano. El muro de alivio evita el llenado desequilibrado y permite la circulación del aire.
El espacio de 1/2" normalmente estaría cubierto por una tapa, pero en este caso no había tapa. Sin embargo, había que rellenar ese espacio.
Insertamos una espuma flexible de célula cerrada en el hueco para mantener la circulación del aire y atrapar los residuos en la superficie, de modo que puedan limpiarse fácilmente.
En el otro extremo del patio elevado, construimos una mini isla de parrilla. Además de sus funcionalidades, también sirve de barrera para que nadie se caiga de la estructura elevada.
Volvimos a utilizar las unidades Raffinato Step para construir la isla de la parrilla. Insertamos una puerta de acceso para ayudar con la ventilación en un lado y las rejillas de ventilación Quick-E-Fire de Pave Tool Innovators para crear ventilación cruzada.
De este modo, la condensación no se acumula y se consigue un aspecto atractivo. Además, les evita tener que encender el horno a menudo en verano, con el consiguiente ahorro de energía.
Este es el aspecto de la mini isla grill terminada:
La isla de grava decorativa para plantar está situada cerca del muro de cimentación, por lo que necesitaba un drenaje adecuado. Lo conseguimos gracias al desagüe Quick-E-Adjustable Patio Drain de Pave Tool Innovators.
Esta zona también se iba a regar y queríamos evitar los encharcamientos y el agua estancada. La drenamos a la luz del día.
Siguiendo las especificaciones del IBC y de los ingenieros, instalamos un sistema de barandillas en el patio exterior. También nos aseguramos de que los propietarios no tuvieran la sensación de estar atrapados en el exterior, como suele ocurrir con las terrazas de madera.
Elegimos una barandilla de vidrio templado para esta aplicación de patio elevado. Teníamos cuatro opciones para montarla:
Elegimos anclajes montados en la parte superior.
Consulte esta sección transversal para obtener ayuda adicional:
Aquí están las fotos finales del patio terminado:
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